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继承房产过户费用大概多少钱

问法网 2023-05-29 03:32:41
一、

继承房产过户费用大概多少钱

继承房产过户费用如下:

1.评估费

按照评估价格的5‰收取,评估价不足1000元的按照1000元来收取。


(资料图片)

2.继承公证费

收取费用为评估价的2%,继承公证费不足200元的按照200元来收取。

3.房屋测绘费

小于100㎡的每份50元。

4.房产继承过户办公费用

查册费100元,200元登记费,权证印花税5元。

5.契税

如果继承人是法定继承人,不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。

二、

继承房产过户需要什么

找法网提醒您,继承房产过户需要的资料:

1.申请书原件;

2.当事人身份证件(原外销房需公证);

3.如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);

4.房地产权证原件(原外销房需公证);

5.房屋平面图及地籍图原件,一式两份;

6.契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交;

7.被继承人死亡证明(原外销房需公证);

8.继承权公证书原件;

9.其他。

三、

房产继承过户要什么流程

办理房产继承过户的流程:

1.房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证;

2.再到房产交易中心办理房产继承手续;

3.缴纳费用;

4.办理过户手续。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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